- 3 000 € pour les habitants du département du Calvados
- 7 000 € pour les habitants de la communauté d'agglomération de Lisieux et de la communauté de communes de Falaise
Taxation
- Social security contributions of 18.6%
- Flat income tax rate of 12.8% (exluding exemptions)
* Taxation may be subject to change at any time
Investor Fees
- No investor fees - everything is free for investors
Project developer fees
- Between 2% and 4% VAT excl. of the amount collected upon campaign success
Regulatory risk disclosure :
Lendosphere recommends that savers apply vigilance rules before any investment: investing in projects carries a risk of illiquidity and an operational risk of the project that can lead to lower profitability than expected and a risk that can go up to the total or partial loss of the invested amount and the non-payment of interest. Do not invest in what you do not fully understand. The crowdfunding services offered by Lendosphere are not covered by the deposit guarantee system established in accordance with Directive 2014/49/EU. The securities acquired through the platform are not covered by the investor compensation scheme established in accordance with Directive 97/9/EC.
Pre-contractual period
You have a reflection period of 4 days from the date of your investment, during which you can cancel your investment at any time and without penalty, directly on your dashboard.Selection Criteria and Services of Lendosphere
Lendosphere is approved as a Crowdfunding Service Provider by the AMF, under the number FP-2023-22. Lendosphere offers investment opportunities in the form of loans or equity participation in companies within the energy and ecological transition sector. The services provided by Lendosphere allow you to submit investment requests via our online platform. For each project, Lendosphere conducts a minimal level of due diligence and performs a technical, financial, and legal analysis tailored to the financing needs of the project sponsor. Only the projects that pass this analysis are presented online to investors.
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Collecte locale
Ouverture des souscriptions le 1er juin 2026
- À partir du 1er juin : collecte ouverte en priorité aux habitants de la Communauté d'Agglomération de Lisieux et de la Communauté de communes de Falaise, avec des conditions préférentielles
- À partir du 15 juin : collecte élargie à tous les habitants du Calvados.
L'objectif initial de la collecte s'élève à 120 000 euros, déplafonnable jusqu'à 150 000 euros.
PERMANENCES D'INFORMATION - 1er et 8 juin 2026
Des permanences d'information sont organisées lundi 1er juin de 16h à 19h30 et lundi 8 juin de 9h à 13h au 1er étage de la salle des fêtes de Saint-Pierre-sur-Dives, place du marché, en présence des représentants de SEIDER et Lendosphere.à propos de SEIDER
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🍃 Le projet éolien Les Hauts de la Dives🍃
Basée à Caen, l’entreprise SEIDER travaille depuis 2024 au développement d’un projet éolien sur la commune de Saint-Pierre-en-Auge. La zone du projet se situe sur des parcelles agricoles, entre l’ancien camp militaire de Percy et la route départementale RD40. Identifiée par la DREAL (Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement ), cette zone de plaine est particulièrement adaptée à l’installation d’éoliennes car elle permet de s’éloigner des habitations au-delà des 500 mètres réglementaires, mais aussi des espaces plus bocagers, tel qu’on en trouve dans le Pays d’Auge.
À la suite d’un dialogue de proximité engagé avec la mairie, les propriétaires et les exploitants de la zone d’étude, SEIDER a distribué un premier bulletin d’information aux habitants et mis en ligne un site internet dédié au projet. En mai 2025, l’installation d’un mât de mesure a marqué le lancement de la phase d’études environnementales et réglementaires. Ces études sont indispensables pour vérifier la faisabilité du projet et garantir sa bonne insertion dans l’environnement.
Mât de mesure installé sur la zone d'étude
Le nombre d’éoliennes, leur taille et leur implantation ne pourront être définis qu’à l’issue de ces études, qui se poursuivront jusqu’au début de l’année 2027. Elles feront ensuite l’objet d’un examen approfondi par les services de l’État dans le cadre du dépôt du dossier de demande d’autorisation environnementale, prévu pour l’été 2027. Le préfet sera alors amené à se prononcer sur l’autorisation de construire le parc éolien.
❇️ Les études qui doivent être menées dans ce cadre portent sur :
Le gisement de vent
En mai 2025, un mât de mesure a été installé sur site, par l'entreprise VOERAL. Ce mât restera en place environ deux ans afin de collecter suffisamment d'informations à la fois sur le potentiel de vent (vitesse, direction…) et sur l'activité des chauves-souris à proximité, grâce à des micro à ultrasons.
L'environnement
Sur une période couvrant au moins un cycle biologique complet, les spécialistes du bureau d’études SYNERGIS ENVIRONNEMENT (basé à Fleury-sur-Orne dans le Calvados) réalisent un inventaire des espèces présentes : oiseaux, chauves-souris, faune au sol et flore.
Leur mission consiste à observer l’occupation du site par ces espèces et à analyser les éventuels impacts du futur parc éolien sur les milieux naturels afin d’envisager les mesures d’évitement, de réduction et, si nécessaire, de compensation.
L'acoustique
La réglementation française sur l'acoustique fixe des seuils très stricts afin de préserver le confort des riverains. L’émergence sonore générée par les éoliennes ne doit pas dépasser 5 décibels le jour et 3 décibels la nuit, par rapport au niveau sonore initial mesuré avant l’installation.
Deux campagnes de mesures sont menées par SYXENSE à l’aide de sonomètres placés à proximité des habitations les plus proches de la zone d’étude, afin d’évaluer le bruit ambiant avant implantation potentielle d'un parc éolien. La 1ère campagne a eu lieu en décembre 2025 et la 2nde a été effectuée au printemps.
Si le projet est autorisé, de nouvelles mesures auront lieu après la mise en service du parc et viendront vérifier le respect de ces seuils réglementaires.
Le paysage
L’insertion du parc dans son environnement paysager et patrimonial constitue un enjeu central. SEIDER s’appuie pour cela sur le bureau d’études RESONANCE, basé à Écouflant (Maine-et-Loire). Celui-ci identifie les enjeux paysagers et les points de vue emblématiques, formule des recommandations, puis réalise des photomontages selon différents scénarios d’implantation. Ces éléments seront présentés au public lors de permanences dédiées.
L'hydraulique
Une étude hydraulique sera également menée, par le bureau ALISE (basé en Seine-Maritime) pour étudier les écoulements et captages d'eau.
Bénéfice environnemental
🌿 Le GIEC identifie le développement des énergies renouvelables comme l'un des principaux leviers pour réduire rapidement les émissions de gaz à effet de serre, responsables du changement climatique que nous connaissons.
Après 3 ans d'attente, la France s'est dotée, le 13 février dernier, d'une nouvelle loi énergétique pour les 10 années à venir (la Programmation Pluriannuelle de l’Energie PPE 3). La feuille de route du développement de l'éolien prévoit 31 GW d’éolien terrestre en 2030 et 40 GW en 2035, contre 23,5 GW installés en 2024.
L'étude en cours du projet Les Hauts de la Dives s'inscrit dans l'atteinte de cet objectif.
modalités d'investissement
❇️ À travers cette campagne de financement participatif, le porteur de projet vous donne la possibilité d'accompagner un projet local de production d’électricité renouvelable, en investissant dans les études environnementales en cours (faune/flore, paysage, vent, acoustique…), et ainsi bénéficier des premières retombées économiques du projet.
❇️ La collecte est ouverte en priorité aux habitants de la Communauté d'Agglomération de Lisieux et de la Communauté de Communes de Falaise, avec des conditions préférentielles. À partir du 15 juin, elle sera élargie à tous les habitants du Calvados.
❇️ Sûreté
Une garantie autonome à première demande (GAPD), couvrant le montant collecté et les intérêts dus, consentie par la société GP JOULE FRANCE Holding GmbH, du groupe GP Joule, sera mise en place dans le cadre de cet emprunt.
message du représentant de l'entreprise
L'équipe SEIDER de Caen
Avec notre équipe basée à Caen, nous souhaitons incarner des projets renouvelables de proximité, avec un dialogue continu et réactif. Si vous souhaitez contribuer concrètement à un projet qui a du sens pour vous et les générations à venir, soutenez-nous via cette collecte !
